квартирный вопрос

[nameless_one_dm]

Наткнулся тут на заметку на yahoo.finance со сравнением динамики цен на жильё по странам http://uk.finance.yahoo.com/news/the-world-s-house-price-hotspots.html

Там есть десятилетние цифры, а также показатели за последний год (2011).

Если верить источнику, то цены на недвижимость в России в 2011 году упали почти на четверть (24.3%).

Какая-то странная величина ИМХО. Я не то чтобы пристально за этим параметром слежу, но падение рынка недвижимости на четверть - это ого-го какой информационный повод. А связанного медийного шума я не слышал. Да и в ленте никто не рассуждал в духе "цены грохнулись, можно и о покупке квартиры подумать".

Странно.

Надо бы полезть посмотреть в серьёзных обзорах.

Comments

[justso123.livejournal.com]

хм, что-то незаметно

[fiorette.livejournal.com]

Интересно где это. Вот график для СПб. Что-то как-то не совпадает, от слова "совсем".

[akteon.livejournal.com]

И еще можно заметить, что рубль за это время тоже слегка укрепился

[dotslashmute.livejournal.com]

Подозреваю, они брали какой-то специфический срез.
Потому что (по крайней мере, в Мск) подтверждения этому не наблюдается, в какой валюте не смотри.

[pandarussian.livejournal.com]

В комментариях речь про Москву и СПБ. Я конечно совсем не в теме, но не удивлюсь, если в "глубинке" цены упали. Ну а то, что прессу не особо интересует падение цен на домики в селе X будет вполне ожидаемо.

[vamp1r0.livejournal.com]

так а где большая часть предложения сосредоточена, не на камчатке же. И если в москве и питере ничего не падало, то для приведения к среднему в -25% в остальной россии цены должны бы были просто рухнуть. И уж это-то точно не прошло незамеченным :)

[nameless--one.livejournal.com]

ну да

по хорошему надо, конечно, задаваться вопросами о том в какой валюте это меряно, где именно и какое жильё учитывалось

[vamp1r0.livejournal.com]

Ну вот кстати про курсы я не подумал, похоже именно там собака зарыта. В 2011ом доллар на какое-то время действительно просел пусть не на 25%, но с 30 до 26-27, и, похоже, это вполне может коррелировать с этой оценкой рынка. Притом что реальная цена, естественно, мало где падала, и даже подросла :)

[x-llyric-z.livejournal.com]

http://www.irn.ru/gd/
Там, правда, только Москва, но можно посмотреть разные валюты, плюс варианты понедельно / помесячно.

Итого, в 2011 в среднем по Москве - краткосрочные падения:
в начале 2011 в рублях: - 7%
в конце 2011 в долларах: - 4%

Но никак не 24%, и уж тем более - не по итогам года.